Kontorhaus Domstraße, HamburgKontorhaus Domstraße, Hamburg

Kroschewski Holzrichter GmbH

Projekt- und Immobilienmanagement

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Revitalisierung und Aufstockung Kontorhaus Domstraße

Bauherr

Art-Invest Real Estate GmbH

Auftraggeber

SEB Investment GmbH

Leistungen

Projektmonitoring und Mängelnachverfolgung nach Ankauf

Zeitraum

2014

In prominenter städtebaulicher Lage am Domplatz in Hamburg erfolgte die Revitalisierung und Aufstockung eines Büro- und Geschäftshauses. Der Umbau umfasste die vollständige Entkernung des historischen Gebäudes, die Erweiterung um zwei zusätzliche Geschosse sowie die Schaffung zusätzlicher Flächen in der Tiefgarage. Die technische Ausrüstung wurde vollständig erneuert. Neben der denkmalgeschützten Keramikfliesen- Fassade wurde der Kopfbau zum Domplatz hin mit einer modernen Glaselement- Fassade mit vertikalen Keramiklisenen gestaltet. Nach Fertigstellung des Objektes Ende 2014 sind 5.700 m² Büroraum sowie rund 560 m² Einzelhandelsfläche entstanden.

Bereits in der frühen Phase der Bauausführung hat kh die Interessen des Käufers / Investors gegenüber dem Projektentwickler und Verkäufer Art-Invest Real Estate vertreten. Hierbei erfolgte im Rahmen eines Projektmonitorings die baubegleitende Kontrolle der Bauqualitäten aller Gewerke und der Abgleich mit den kaufvertraglich vereinbarten Ausstattungsqualitäten sowie die Kontrolle der Terminplanung.

Weiterhin übernahm kh die Betreuung der Abnahme- und Übergabeprozesse sowie die Begleitung der Mängelbeseitigung.

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